海韵东岸买房首付，海口素来有“天然大温室“的美称，海韵东岸长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海口海韵东岸买房首付是多少钱？海韵东岸买房首付醉低多少钱？海口买房首付是多少钱？海韵东岸买房首付是多少成？
海韵东岸在一些买房问题中，海韵东岸买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海韵东岸买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海韵东岸买房首付多少钱这个问题。
海南海韵东岸楼盘详情：海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，开发商是海南海龙实业有限公司，物业公司是海岸西格玛物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率23.17%，容积率5.79，楼盘规划面积5791.78平方米，交房时间：2014年05月；海韵东岸房价：5500元/平方米。
1、海韵东岸1室1卫售价：39.29㎡，首付约21.61万元（四成）。
2、海韵东岸1室2厅1卫售价：79.99㎡，首付约43.99万元（四成）。
3、海韵东岸2室2厅1卫售价：82.89m2㎡，首付约45.59万元（四成）。
4、海韵东岸2室2厅1卫售价：88.52㎡，首付约48.69万元（四成）。
5、海韵东岸1室1卫售价：41㎡，首付约22.55万元（四成）。
6、海韵东岸2室2厅2卫售价：113.91㎡，首付约62.65万元（四成）。
7、海韵东岸2室2厅1卫售价：105.25㎡，首付约57.89万元（四成）。
8、海韵东岸1室1厅1卫售价：41.01㎡，首付约22.56万元（四成）。
9、海韵东岸1室1卫售价：42.10㎡，首付约23.16万元（四成）。
10、海韵东岸1室1厅1卫售价：52.28㎡，首付约28.75万元（四成）。
11、海韵东岸1室1厅1卫售价：42.74㎡，首付约23.51万元（四成）。
12、海韵东岸3室2厅2卫售价：147.94㎡，首付约81.37万元（四成）。
13、海韵东岸1室1厅1卫售价：42.74㎡，首付约23.51万元（四成）。
14、海韵东岸1室1厅1卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。
15、海韵东岸1室1厅1卫售价：45.10㎡，首付约24.81万元（四成）。
16、海韵东岸3室2厅2卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。
17、海韵东岸2室2厅1卫售价：91.41㎡，首付约50.28万元（四成）。
18、海韵东岸1室1厅1卫售价：23.15㎡，首付约12.73万元（四成）。
19、海韵东岸1室1厅1卫售价：39.28㎡，首付约21.6万元（四成）。
20、海韵东岸1室1厅1卫售价：39.81㎡，首付约21.9万元（四成）。
21、海韵东岸1室1卫售价：32.92㎡，首付约18.11万元（四成）。
22、海韵东岸1室1厅1卫售价：42.35㎡，首付约23.29万元（四成）。
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海韵东岸买房首付醉低多少钱呢？
海韵东岸贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买海韵东岸房子的总价多少钱，海韵东岸首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。
海韵东岸首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
海韵东岸首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
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