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海南的房子现在不买,以后只能望尘莫及...

编辑:xiao编来源:海口房价走势时间:2018-02-08 10:06:08浏览:

纵观海口3年内的房价,2015年时海口市区6000到7000,西海岸市政府7500。2016年时海口市区8000到9000,西海岸市政府区域12000。2017年时海口市区15000,西海岸市政府18000到23000。是什么导致海南房价涨幅如此之快?是炒房?是通货膨胀?是房价虚高?答案:否。买房犹如买股票,中国人买东西是这样的,买涨不买跌。2016年底的时候确定了海南国际旅游岛的雏形,就是在这个时候有些人有内幕消息,一系列的政策会导致海南房价上涨,纷纷来海南买房。就在2016年8月到2017年2月份这段时间,海南房产去库存65%!这是空前的状况,大家都以为海南的经济差,房价肯定上不来,晚点买也没关系,现在的市场状况明确告诉您,现在不买,以后只能望尘莫及...


其实这一切都是可以预知的,譬如国家对海南岛的建设,为什么GDP产值那么低的一个省份,偏偏要在海南建设东线、西线高铁,总值963个亿!面积那么小的小岛,人口那么少,还要建4个机场?是国家有钱?错!说过的话就得付诸行动,这里是国际旅游岛,从琼州跨海大桥2018年6月份要动工等等的这一切消息,难道还不能预知未来一年两年内,海南岛的房价总体的走势吗?这就是现在17000一平跟2016年8500一平买的海口西海岸市政府周边的房子的区别了。眼光的问题!

您需要的是一个海南专业的房产顾问而不是亲戚朋友,也不是卖大白菜的,卖扫帚的叔叔阿姨,他们都是外行,并不能给您最确切的市场定位,表面上是为了帮您,实际上不是他们买房,劝您不买这里,房价涨了不关他们事!将来买贵了,难道还要帮您出涨价的钱?


如果您觉得现在海口的房子太贵了,等它降价,再观望观望,可以说您永远都买不到海南房!就在前天2月2号国家外交部联合海南省政府同56个国家签订免签协议,也就是说这些国家的公民以后来海南的门槛很低,甚至有很多便利的政策,大家都来那消费GDP不就提上来了,那房价反而下降了?还有近期的一个大事件,4月26号就是海南省建省30年,到时候会有新一轮的利好政策出来,更有一点出台限购政策打压房地产(政府已经不批100平以下的房子了!)有人会说限购政策出来了,那么房价要降了!事实在这里从2017年4月14号的限购政策,海南房价一路高歌,只进不退!海口从12000涨到23000,房子不愁卖,因为有需求!有需求!这里还是国际旅游岛,潜力无限!

就在今年不久即将到来的,海南申报自贸区!这更不得了,以后外国会有更多的企业来开发海南市场,不用交太多税,谁不想来,面向世界各地的客户,更重要的一点,国外的先进医疗技术都会引进海南,那么海南就是中国改革开发,摈弃糟粕,不断学习的一个缩影,更是“一带一路”的体现。


方方面面的政策都体现房价得往上涨!未来的海南可能要高攀不起了!但是现在这些是您可以争取的。您的知道海没有人买房倾家荡产,没钱吃饭的!谁不是一夜暴富?!那么买海口哪里最具有增值潜力呢?海口的主城区已经限购了,外地人没有海南户口根本买不了!既然来度假,养生,老市区现在的交通跟配套,环境。说句大实话,就跟您老家差不多。没有车水马龙,没有灯红酒绿。只是空气好一点而已,市区楼栋都比较拥挤,人群也密集。老市区是不用考虑的,可以考虑西海岸新城区。



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