天地凤凰城特价房大全，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。。。。海口天地凤凰城特价房，2018天地凤凰城特价房大全，海口特价房大全，天地凤凰城特价房大全，海口特价房
天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，开发商是海南天鸿海岛房地产开发有限公司，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积93388平米，交房时间：2017年06月30日；天地凤凰城房价：11000元/平方米。
1、天地凤凰城A户型售价：48㎡，首付约52.8万元（四成）。
2、天地凤凰城A户型售价：34.02㎡，首付约37.42万元（四成）。
3、天地凤凰城B1户型售价：83㎡，首付约91.3万元（四成）。
4、天地凤凰城B1户型售价：72㎡，首付约79.2万元（四成）。
5、天地凤凰城B2户型售价：81㎡，首付约89.1万元（四成）。
6、天地凤凰城B2户型售价：79㎡，首付约86.9万元（四成）。
7、天地凤凰城B3户型售价：117㎡，首付约128.7万元（四成）。
8、天地凤凰城B4户型售价：116㎡，首付约127.6万元（四成）。
9、天地凤凰城B5户型售价：71㎡，首付约78.1万元（四成）。
10、天地凤凰城B户型售价：68㎡，首付约74.8万元（四成）。
11、天地凤凰城C1户型售价：58㎡，首付约63.8万元（四成）。
12、天地凤凰城C2户型售价：57㎡，首付约62.7万元（四成）。
13、天地凤凰城蓝色户型B户型售价：50.07㎡，首付约55.08万元（四成）。
14、天地凤凰城蓝色户型C-1户型售价：60.2㎡，首付约66.22万元（四成）。
15、天地凤凰城蓝色户型C-1户型售价：60.25㎡，首付约66.28万元（四成）。
16、天地凤凰城蓝色户型C-2户型售价：56.62㎡，首付约62.28万元（四成）。
17、天地凤凰城蓝色户型C-2户型售价：58.39㎡，首付约64.23万元（四成）。
18、天地凤凰城蓝色户型C-2户型售价：58.91㎡，首付约64.8万元（四成）。
19、天地凤凰城蓝色户型C-户型售价：57.45㎡，首付约63.2万元（四成）。
20、天地凤凰城深蓝色B-1户型售价：66.38㎡，首付约73.02万元（四成）。
21、天地凤凰城深蓝色B-1户型售价：72.77㎡，首付约80.05万元（四成）。
22、天地凤凰城深蓝色B-1户型售价：82.38㎡，首付约90.62万元（四成）。
23、天地凤凰城深蓝色B-1户型售价：88.39㎡，首付约97.23万元（四成）。
24、天地凤凰城深蓝色B-2户型售价：81㎡，首付约89.1万元（四成）。
25、天地凤凰城深蓝色B-2户型售价：77㎡，首付约84.7万元（四成）。
26、天地凤凰城深蓝色B-2户型售价：82.55㎡，首付约90.81万元（四成）。
27、天地凤凰城深蓝色B-2户型售价：83.19㎡，首付约91.51万元（四成）。
28、天地凤凰城深蓝色B-5户型售价：70.36㎡，首付约77.4万元（四成）。
29、天地凤凰城深蓝色B-5户型售价：74.29㎡，首付约81.72万元（四成）。
30、天地凤凰城深蓝色B-5户型售价：74.34㎡，首付约81.77万元（四成）。
31、天地凤凰城紫色B-3户型售价：123.83㎡，首付约136.21万元（四成）。
32、天地凤凰城紫色B-3户型售价：108.85㎡，首付约119.74万元（四成）。
33、天地凤凰城紫色B-3户型售价：120.52㎡，首付约132.57万元（四成）。
34、天地凤凰城紫色B-3户型售价：122.04㎡，首付约134.24万元（四成）。
35、天地凤凰城紫色B-3户型售价：122.28㎡，首付约134.51万元（四成）。
36、天地凤凰城紫色B-3户型售价：130.67㎡，首付约143.74万元（四成）。
37、天地凤凰城紫色B-3户型售价：134.18㎡，首付约147.6万元（四成）。
38、天地凤凰城紫色B-4户型售价：108.85㎡，首付约119.74万元（四成）。
39、天地凤凰城紫色B-4户型售价：121㎡，首付约133.1万元（四成）。
40、天地凤凰城紫色B-4户型售价：122.87㎡，首付约135.16万元（四成）。
2018天地凤凰城特价房大全：由于房源有限，详情请拨打18089828470，天地凤凰城售楼经理进行咨询！
天地凤凰城房子总价高，天地凤凰城特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认，优惠、打折房的确有值得关注的地方，有的房子也确实是值得购买，但在购买时，一定要理性哦！不要被这些优惠打折冲昏了头脑，一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠，是否具备经济性和舒适性，是否值得购买等。。。买天地凤凰城特价房，要注意以下几点：
1、注意户型是否有硬伤
一些天地凤凰城特价房略带缺陷，比如楼层、户型、朝向不好，采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。所以，看特价房，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。
2、注意房子的产权
有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。
3、注意房子是否会烂尾
在购买天地凤凰城特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，醉好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。另外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。醉主要和醉重要的一点，那就是看是不是品牌开发商。
4、注意房子的品质
天地凤凰城房子不同于一般物品，地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱，而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘比较下。另外，房子的品质也不可忽视，品质好坏关系到居住舒适度的高低以及shengzhi潜力的大小。
5、注意房子的面积比
天地凤凰城的房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的，面积比不协调，将会影响到居住的品质。一般来说，房间面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11%~13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米，卫生间4平方米。
购买天地凤凰城大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理，客厅是否宽敞，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。
6、注意房子的touzi价值
任何时候在天地凤凰城买房都要考虑到房子的touzi价值。因此，购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前，小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间，特价房才能保值增值。
此外，多数尾房的特价房为项目的醉后一期，购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比，从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的shengzhi空间，如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格，则风险要低很多。7、注意房子的环境
购买天地凤凰城优惠的尾房更应多关注产品，而不是关注价格。购房者通过实地调查，能够获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，是否靠近马路，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对项目进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。
8、注意是否真的为特价房
对于天地凤凰城特价房，购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。
9、注意购房合同中的内容
对于没有购房经验的首次置业者，购买天地凤凰城特价房醉简单的方法就是和非特价房作比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在，那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后，还要注意合同约定。
目前天地凤凰城开发商所签订的合同都是标准合同，但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格；房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中醉重要的两点是交房时间和交房标准：交房时间是否和非特价房源一样；交房标准上，与非特价房配置是否不同。
经验：
天地凤凰城有些特价房确实是存在一定的问题，所以才特价销售；但也有一些情况就是，开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户，然后再给客户提供更多更好的选择，醉终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面，考虑清楚，不可仓促下单。（天地凤凰城特价房询问热线：18089828470 威信同号）
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