九鼎·水郡店面照样能保值,海口铺面购买指南~海口市商铺 九鼎·水郡商铺touzi受益率讲解,海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海南实行全域XG政策,海口市商铺touzi合算吗?!九鼎·水郡商铺值得买,九鼎·水郡商铺touzi回报率讲解,九鼎·水郡商铺依旧能shengzhi!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、九鼎·水郡商铺概述
九鼎·水郡楼盘位于海口市美兰区琼山大道225号,绿化率41%,开发商是海南九鼎置地有限公司,物业公司是三原华庭物业,越来越多人去海南海口买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解九鼎·水郡XG政策。
1、九鼎·水郡房价:7500元/平方米
2、九鼎·水郡售楼处:400-654-6680(转545)
3、九鼎·水郡楼盘地址:海口市美兰区琼山大道225号
4、九鼎·水郡周边配套:生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里);周边娱乐有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里);周边餐饮有翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里);周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里);医院配套有灵山镇新岛村委会卫生 (499米);
5、九鼎·水郡商铺优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。
陈霞提醒:九鼎·水郡商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将九鼎·水郡商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买九鼎·水郡商铺时应格外注意。
二、九鼎·水郡商铺购房指南
1、九鼎·水郡商铺touzi的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。touzi者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺touzi的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、九鼎·水郡商铺touzi方向:纯商业区内的店铺租售容易,touzi收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、九鼎·水郡touzi怎样的商铺:醉早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。
4、九鼎·水郡touzi商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的touzi空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、九鼎·水郡商铺touzi回报如何?
九鼎·水郡商铺touzi讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于九鼎·水郡商铺touzi来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺touzishengzhi。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值,九鼎·水郡除了住宅touzi,九鼎·水郡商铺的touzi也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的touzi潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说九鼎·水郡商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果touzi九鼎·水郡的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺touzi回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。九鼎·水郡铺面值得买吗?九鼎·水郡在售商铺多少钱一平米?九鼎·水郡商铺touzi建议及shengzhi空间分析!九鼎·水郡店面照样能保值,海口铺面购买指南~,供大家参考。。。
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