如何计算龙华区商品房公摊率? 海南龙华区买房，龙华区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
商品房公摊率是海南购房者所关心的问题，公摊率的高低直接关系住房费用，了解商品房公摊率的计算就可以避免被置业顾问误导。下面搜房网小编提供商品房公摊率的相关知识，以供大家参考。
什么是商品房公摊率？
公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。
公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。
商品房公摊率计算方法：
商业用房公摊率为整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和。
简而言之，就是公摊率＝（建筑面积－套内面积）／套内面积。
商品房公摊率计算例子：
以某盘100平米的C户型为例：公摊率为：（100－80）／80＝25％，所以该盘的使用率为75％。一般销售给大家计算时使用（建筑面积－套内面积）／建筑面积。结果为：（100－80）／100＝20％，以此来欺骗大家。
龙华区买房优势：海口市龙华区北面临海，海岸线长约8公里，略呈长颈葫芦形，地势平缓，地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布，全区地貌基本分为北部以滨海台阶式地貌为主的滨海平原区，中部以典型的火山地貌为主的熔岩台地区，东、南部沿南渡江阶台地区。，海南龙华区房产
