买房贷款有年龄限制吗 观澜湖房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国海南购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求海南二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。
1、事先要清楚还款方式。今银行贷款观澜湖买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
2、一年之内不要提前还款。照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、按时足额还款。贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
4、无法按时还款可申请延期。贷款申请通过之后，海南购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?海南购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
5、得办理解除抵押手续。借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然海南房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理观澜湖房产抵押贷款是办理不了的。
6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据。
7、决定观澜湖买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。
海南观澜湖二手房。。。海南观澜湖买房优势：海口市观澜湖属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。
