秀英区次新房有哪些缺点

次新房有哪些缺点 海南秀英区买房，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。

1、地理位置相对较偏远。很多这类秀英区房子的房主，都是刚需族，由于手中的预算有限，在初秀英区买房时，就买到了比较偏的地方，后期随着自己收入的提高，秀英区房子的，就考虑卖出，以房换房;其中，也不乏一些者，低价买入再卖出。

2、当然，次秀英区新房中，也不乏一些地理位置好的秀英区房子，但这类房屋一般比较少，而且其价格并不比期房多少，有些甚至比期房还贵，房屋的总价也高，卖的人少，买的人也相对较少，可选择的范围少。

3、如果说次秀英区新房前任房主还没有办理海南房产证或者是正在贷款阶段的话，需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。

4、与买期房相比，买次秀英区新房的流程相对复杂。期房是直接与开发商交易，而次秀英区新房，则是中介、买卖双方，三方的交易，相比更容易产生纠纷。

看次秀英区新房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。同时，在交易时要约定清楚卖房者对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时秀英区购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。

对于一些秀英区买房的关键性问题，如交易流程、房屋产权、交易税费等要弄清楚，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交房环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。

对于初次秀英区购房的年轻人，建议醉好找一家靠谱的中介，千万不要为了省一点费用而找劣质的中介。

对于刚需秀英区买房一族来说，次秀英区新房确实是一个很不错的选择，但前提是要该秀英区房子产权清晰，并且能够符合您的现实需要。

秀英区优质楼盘推荐

1、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），周边餐饮有林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米)。

2、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，

3、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，物业公司是国瑞城物业管理有限公司。

4、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，医院配套有农垦医院；

5、白龙苑小区： 均价10000元/㎡，白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，

6、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，

7、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，医院配套有一八七中心医院门诊部3.2公里海口市妇女儿童医院3.45公里海口市中医医院(琼山分院)1.23公里海口市第四人名医院100米；

8、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），楼盘特点，西海岸带状公园、假日海滩、西秀海滩。

9、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，容积率2。

10、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市琼山区凤翔路，容积率3.28。

秀英区独占优越自然资源的环境下，秀英区是不是具有touzi价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。