哪些西海岸二手房就算是太便宜也不要买? 海南西海岸房产网,西海岸四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
空置率太高
现在的上班族下班都很晚,走在马路上,发现不少小区都是黑漆漆的,十分安静,一幢幢高楼,几百户人,就只有零星几户有灯光,楼盘的周围也没有多少汽车,从外面看,毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高,海南房子虽然都被抢购一空,但真正自住的却没有几户人,很多是被拿来touzi炒卖。
老城区、住户太多可能大家就会说,那我不买空置率太高的西海岸二手房,买老城区楼盘,住户多的小区行了吧?错了!这种西海岸二手房也是不建议买的,先说说老城区,海南房子老旧,房屋质量自然有所下降,设备老化,没有电梯,豆腐渣工程等等,住得也是闹心。另外,住户太多,也就是说人员构成复杂,一般来说,这种西海岸二手房都离不开“脏乱差”,治安问题也特别严重,从居住体验以及安全来考虑,这种西海岸二手房还是别买了。
房屋质量差房屋质量差,这个不用多说了吧?如果你买的西海岸二手房质量特别差,墙面掉皮,管道破裂,门窗老旧等等,居住安全得不到保障先不说,买了回来还要重新装修,又得多花一笔钱,这笔装修费用完全足够你买更好的海南房子了。
无法落户、公寓、商住房说到底,我们辛苦奋斗海南买海南房子,无非是为了有一个属于自己的家,有一个避风港。在西海岸二手房购买之前,醉好先搞清楚海南房子的类型,是公寓、商住房还是普通住宅,能否落户等等。如果买了西海岸二手房无法落户,是抵押房、共有房、抵债房等等,原业主将来把海南房子要回来,你也拿他没办法,只能自认倒霉,白花钱。
凶宅、原业主特殊原因急售其实买西海岸二手房醉害怕遇到什么情况,相信很多人都会说,醉怕就是买到“凶宅”。的确,买的西海岸二手房如果是“凶宅”,相信没人敢住吧?另外,原业主因为某些特殊原因需要急售的海南房子,如果是这样,大家也要三思,无论多便宜,都不要买。
西海岸新房。。。海南西海岸买房优势:海口西海岸片区高楼林立,一个新城区的崛起已经成规模。但此时,西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面,喊了多年的市政配套工程推进缓慢,虽然西海岸片区有众多的优质楼盘,但长期远离市区,出行不便等被诟病,加之缺乏基本生活配套,房屋入住率低下。