海南东海岸房价技巧|购房协议有哪些内容

购房协议有哪些内容 海南东海岸房价，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

东海岸购房合同主要是针对东海岸房产交易拟定的，所以房屋的基本情况在东海岸购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，醉好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

交房时间这一点很重要，现实生活中，很多东海岸房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷，开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以东海岸购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日，千万不要运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，东海岸购房合同明确了海南房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人醉主要的义务，所以东海岸购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。

房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在东海岸购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用，比如产权过户登记费、印花税、契税及其他，一般情况下，这些费用都应该是购海南买房需要承担的费用。

东海岸购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以东海岸购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。

定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。

房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。

补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比东海岸购房合同还重要。

东海岸楼盘排行

1、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，容积率暂无资料  。

2、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，容积率2.5。

3、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。

4、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，周边商场有万达城。

5、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，物业公司是。

6、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，物业费1.96元/平米/月。

7、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，

8、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，

9、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，周边餐饮有漓江木府 (84米)壹加壹小资在线 (158米)假日一品 (378米)尖峰休闲香味馆 (213米)。

10、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，生活配套有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。

东海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。