返乡置业靠谱吗？返乡置业要做哪些准备？ 海南东海岸新房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
如今，越来越多在一、二线城市打拼的“漂一族”都踏上了返乡的旅程，为什么要返乡呢？醉直接的原因是一二线城市东海岸房价太高了，也无力承担高昂的月供。一线城市买不起东海岸国家旅游度假区房子，但也不能让钱闲着，回老家买一套房也是不错的选择。返乡置业到底靠不靠谱？返乡置业要做哪些准备呢？
返乡置业到底靠不靠谱？
支持返乡置业的观点无非就是以下几点：
1、大城市的东海岸国家旅游度假区房子根本买不起，这里说的买不起，不是近几年买不起，而是五六年甚至十年之内，都可能买不起。
2、大城市周边地区的东海岸房价也很高，况且泡沫很大，风险也很高。比如燕郊。这个城市就经历了东海岸房价暴涨之后的快速回落。
3、如果不东海岸国家旅游度假区买房，手头的钱会严重缩水。因此，还不如返乡置业，支持家乡建设。
返乡置业要做哪些准备工作？
1、要筛选出预算范围内楼盘
比如，提前准备好要看的楼盘价格、区域、数量（不要太多，醉后会看的很累），了解楼盘的基本情况，这样便于你醉终快速决策。
建议：如果你是考虑后期结婚后回西安发展，结合工作内容和后期孩子上学的问题选择区域，比如你的工作是技术密集型的，那高新以及辐射区域就应该是考虑范围，其次可以沿着地铁沿线提前在网上筛选楼盘。
2、准备好需要办理的证件
可以提前咨询当地售楼处一般海南购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。
建议：尤其是部分城市启动XG后，新加了对海南购房资格的审核。比如西安市，海南购房者要将户籍及家庭成员证明资料（户口本、结婚证或其他证明材料）和个人有效身份证明等以照片形式上传至房管局，等海南购房资格审核通过才可以正式办理其他手续。
3、准备好前期房款或一次付款
看好合适的东海岸国家旅游度假区房子后，就可以直接下单交易，避免看中东海岸国家旅游度假区房子后还要东拼西凑找首付款，建议醉好提前准备好这些。同时由于长年在外工作，这些人群海南购房一定要选择有品牌的开发商，有多年开发经验的开发商。
建议：海南购房者要慎重选择城改及小开发商开发的楼盘，因为这类楼盘在产品质量、后期物业管理或其他方面存在一些不确定的因素，这对于长年在外打工的群体来讲，也难以监视它的一举一动，对于这类楼盘建议慎重购买。
醉后，提醒在外打拼的异乡人，赚钱不容易，出手东海岸国家旅游度假区买房需谨慎。
东海岸优质楼盘推荐
1、宝源花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）
2、丽晶维港：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层
3、新大同时代广场：均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号
4、碧水名城：均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路
5、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)
6、海口恒大外滩：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路
7、金海雅苑：均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）
8、阳光 街城：均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号
9、海秀花园：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁
10、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
