杭州经济适用房购买流程是什么？经济适用房购买时应该注意什么？ 海南西海岸二手房，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
房屋种类的增多使得一些不懂房的人变的更惆怅，众所周知，不同的房屋类型再进行交易时流程也都不一样，而且不同的房型也适用于不同的人，如果选择错了房型，那么自己的整个人生肯定也会受到影响，下面我们就来一起看看杭州经济适用房购买流程是什么？经济适用房购买时应该注意什么？
杭州经济适用房购买流程是什么？
1、申请登记
申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。
《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。
2、调查摸底
街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的西海岸旅游度假区购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。
3、资格初审
区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报西海岸旅游度假区购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。
4、辖区公示
区房改办将通过初审的申请人（夫妻双方）名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。
经济适用房购买时应该注意什么？
1、西海岸旅游度假区购房前的准备，西海岸旅游度假区购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的西海岸旅游度假区房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在西海岸旅游度假区购房前西海岸旅游度假区购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
2、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。西海岸旅游度假区购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付西海岸旅游度假区购房款，办理销售或者叫预售登记，这是西海岸旅游度假区购房中的第二个阶段。
3、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
上述内容主要所描述的就是小编对于杭州经济适用房购买流程是什么？经济适用房购买时应该注意什么的全部介绍，经济适用房现在是非常受人们欢迎的房型，房屋价格很便宜，但是购买的流程繁琐，具体的一些小细节，在文中小编也都提到了，大家看后也务必要牢记。
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