买房没有小事！购买婚房有哪些注意事项？ 海南新房，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
年轻人在步入婚姻殿堂之前，西海岸买房是一项必备选项。购买婚房置业者往往都是工作不久年轻人，经济基础不雄厚、缺乏西海岸买房经验、未来不确定性因素较多等特点，今天就来跟大家分享一下购买婚房相关技巧。
购买婚房有哪些注意事项？
1、西海岸买房要量力而行
很多年轻人做事较冲动，但在西海岸买房这件事上绝对不要这样，必须要结合自身经济状况力量而行。年轻人普遍存款较少，收入水平也不是很高，西海岸买房之前一定要对自己经济状况做一个准确判断，尽快不要让西海岸买房太多影响自己生活质量，也不要因为西海岸买房机会失去了自身发展机会。
西海岸买房时，首付部分可能男女双方出一部分，还需要依靠家里帮忙，看看醉终能凑出多少钱。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。
2、海南二手房是不错选择
西海岸新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么海南房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。选择婚房时，海南二手房常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地段好、周边设施成熟的好处。
海南二手房基本可以马上入住，不会耽误婚期。不要对海南二手房抱有成见，一个优秀海南二手房在很多方面都可以超过西海岸新房。事实上，因为很多海南二手房存在着地理位置，所以出租、转售更为容易。
3、注意上下班方便性
买方首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题。靠近交通，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的西海岸旅游度假区房子。
大多数年轻人都会把精力放在工作和自身发展上，西海岸买房时候考虑上班是否方便也就成了必需。保证居住地与工作地之间距离不能超过1小时，一方面节省时间成本，一方面节省交通成本。
4、注意交房时间
在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，为了避免出现延期交房而耽误结婚情况，在当初签订西海岸购房合同时候就应该把交房日期约定好，并约定好延期交房开发商相关赔偿措施。
西海岸购房者一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在西海岸购房时还应该计算好装修时间。
5、小户型社区要慎重
一个社区中若是大多数都是纯小户型社区，就这意味者人均密度大，可能会出现公共资源短缺情况，比如上下班时候电梯超载、供水供电过于集中等。
西海岸购房者在选择小户型的时候，要挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，西海岸旅游度假区房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，西海岸购房负担也相对较小。
6、物业管理水平要重点关注
物业管理对海南房产保值、这是毋庸置疑的，而且经常维修、保养能延长住宅物业的使用寿命。同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其二手海南房价格肯定要比物管差的小区西海岸旅游度假区房子价格要高。
以上就是小编跟大家分享关于购买婚房注意事项的相关知识，希望给大家带去帮助。
海南楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸旅游度假区购房。
