现在买房怎么样？买房首付不够怎么办？

现在买房怎么样？买房首付不够怎么办？ 东海岸国家旅游度假区房地产，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

看到如今的东海岸房价，很多想要海南买房的朋友都开始犹豫不决了，因为在大家的心目中，东海岸房价总有一天是可以下降的，不过为相信有的朋友也等了很久，东海岸房价似乎没有要下降的趋势，所以大家心中又开始着急了，之前小编的朋友问过小编这样一个问题，那就是现在海南买房怎么样？海南买房首付不够怎么办？

现在海南买房怎么样？

1、贷款利率仍在提高，现在大多数的家庭都是通过贷款的方式海南买房的，东海岸购房者即使凑够了首付，海南买房之后月供也是一笔不小的负担。现在首套房的房贷利率普遍是在基准利率的基础上上浮10－15％，并且未来还有继续上涨的可能。

2、热点城市海南新房抢手，热点城市的海南新房，由于房源少，海南买房的人多，买到几率并不高，有的时候需要完全凭运气。例如，部分城市的新楼盘开盘，都要求东海岸购房者全款支付，对于那些想通过贷款海南买房的东海岸购房者来说，连海南买房的机会都没有。

3、海南买房有风险，部分三四线城市东海岸房价虚高，东海岸房地产市场有风险是业内公认的事实，如果在这些城市海南买房，风险不小。

4、东海岸房价较高，就目前的东海岸房地产市场来看，在一二线城市，想要购买一套100平左右的东海岸房子，起步价至少需要一二百万，首付加上各种税费，没有个百八十万，根本就买不到一套像样的东海岸房子。

海南买房首付不够怎么办？

1、利用好公积金

很多单位都会给职工缴纳公积金，如果东海岸购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。东海岸购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市海南买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押旧东海岸房子

如果东海岸购房者有其他东海岸国家旅游度假区房产的话，还可以抵押旧东海岸房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但东海岸购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的东海岸房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，东海岸购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房

如果东海岸购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到东海岸购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的东海岸房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

以上就是现在海南买房怎么样？海南买房首付不够怎么办的全部内容，海南买房主要也要看大家的需求，如果需求比较急迫的朋友，什么时候海南买房都是比价合适的，其实现在的东海岸房价走势来看，东海岸房价是不可能下降的，小编的建议就是大家趁现在房源还比较多赶紧购买。

东海岸优质楼盘推荐

1、佳元·七彩澜湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁

2、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）

3、绿地·中央文化城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米

4、假日公馆：均价6200元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧

5、安华领秀城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处

6、天邑国际大厦：均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道

7、蔚蓝海岸：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号

8、龙光海云天：均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

9、城市海岸三期：均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号

10、金外滩：均价9220元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路20号