买房一般多少钱？买房还要准备哪些费用？ 海南新房，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。
很多人心中都想要要琼山区买房，有的朋友平时也会去关注琼山区房子的价格，发现自己离琼山区买房的路还很遥远很遥远，不过有的朋友说琼山区买房就要琼山区买房，也没有提前了解，在了解琼山区房子的时候看到琼山区房价的总价有多的也有少的，不过琼山区买房要看自己的经济也要看自己的需求，那琼山区买房一般多少钱？琼山区买房还要准备哪些费用？
琼山区买房一般多少钱？
1、商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的琼山区房子。
2、当确定海南购房地段之后，接下来就要对所海南购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的琼山区房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
琼山区买房还要准备哪些费用？
1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。
2、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。
3、很多海南购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。
4、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的琼山区房子，每年要交3600元。
以上就是琼山区买房一般多少钱？琼山区买房还要准备哪些费用的全部内容，琼山区买房所需要的金钱不一样，不同的城市所需要的价格不同，在一线城市，琼山区房价高的要好几万一平米，在二三线城市，好几万可以买好几个平方了，所以大家琼山区买房要根据自己想要购买的城市的琼山区房价来看。
琼山区优质楼盘推荐
1、耀江·西岸公馆：均价9500元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面）
2、祥阁海滨城：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市金茂西路17号
3、海鑫城：均价16000元/㎡，楼盘地址：南海大道与永万路交汇西南侧
4、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)
5、亚洲豪苑：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道
6、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
7、中信·台达国际：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部
8、正大豪庭：均价8988元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)
9、金鹿花园三期：均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号
10、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁
