跃层复式如何进行交易？跃层复式交易注意什么？

跃层复式如何进行交易？跃层复式交易注意什么？ 海南二手房，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

楼层的购买与售出现在已经成为了大家所关注的一个重点，其中原因大家也是可想而知，就是由于海南房价的不断增长，而在较多人的眼里面，关键的也不仅仅是交易的费用，一些流程也是很重要，但是想要清楚房屋购买手续也并不算轻松，尤其是一些较为特殊的房型，那么跃层复式如何进行交易？跃层复式交易注意什么？

跃层复式如何进行交易？

1．买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。

2．到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。

3．缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积．房屋坐落等。

4．办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。

5．对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。

6．卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

跃层复式交易注意什么？

1．买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书．身份证件及其它证件。

2．签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳琼山区购房定金（交纳琼山区购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置．产权状况及成交价格．房屋交付时间．房屋交付．产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

上述内容主要所描述的就是小编对于跃层复式如何进行交易？跃层复式交易注意什么的具体介绍，一些与楼层有关的交易手续在文中都有详细的讲到，跃层复式不像很普通的房屋，所以在进行交易的时候流程上会复杂一些，因而大家若想要去购买，一些很关键的内容都要了解明白后再去进行，这样也会更加保险。

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