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龙华区二手房买房流程要多久,

编辑:臻房小傅来源:海口房价走势时间:2021-02-14 02:00:31浏览:

二手房买房流程要多久, 龙华区房价,龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。

二手房买房流程要多久,

在进行海南二手房交易买卖的程序的时候,由于其中所涉及的财产价值是较大的,因此在进行买卖的时候,所需要的相关时间就会是较长的。那么今天就跟小编一起来看看海南二手房龙华区买房流程要多久以及相关问题的解答是怎样的吧!

一、海南二手房龙华区买房流程要多久

一般情况下,海南二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、海南二手房买卖要过户什么手续

1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;

2.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

4.缴纳税费。

5.办理产权转移过户手续。

6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的海南二手房屋买卖合同全部履行完毕。

三、过户所需材料

1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,龙华区房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。龙华区买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。

2、海南房地产转移登记申请表。

3、海南房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,由于海南二手房交易买卖的程序较多,因此在进行买卖的时候,时间也是较长的。

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1、新世界花园度假村悦江庭: 均价10000 元/㎡,新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号,绿化率62.4%。

2、城投长信上东城: 均价17446元/㎡,城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。

3、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),物业公司是海南万嘉承物业管理有限公司。

4、观海台一号: 均价14543元/㎡,观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道(新华侨中学旁),物业公司是海南柏斯物业服务有限公司。

5、恒大海口文化旅游城: 均价售罄元/㎡,恒大海口文化旅游城位于恒大海口文化旅游城,开发商是海南东方明珠房地产有限公司。

6、金泰龙步行街·商厦: 均价8250元/㎡,金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁),

7、山湖海: 均价10520元/㎡,山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路,物业费2.00元/平米/月。

8、大华西海岸温泉丽舍: 均价13500元/㎡,大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号(喜来登温泉度假酒店正对面),物业费3.30元/平米/月。

9、千江悦: 均价33800元/㎡,千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,产权年限70年。

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