楼市后半场要善于做波段，要学会高抛低吸， 海南观澜湖新房，观澜湖配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
观澜湖房价转折点到来了吗？要观澜湖买房还是买股票呢？
笔者想上述两个问题肯定会困扰很多人，那么该如何选择touzi，大家一起来分析，以下为一家之言，仅供参考。
我们从政策面，供求面，touzi渠道面三方面讨论，首先近期中央出台了观澜湖房地产三道红线规定，对地产企业未来发展战略定了调调，强迫企业必须思考中央调控意志。
不能像以前一样，为了规模拍脑袋发债，未来拼的是精细经营能力，产品换口碑，口碑换销量，销量换现金流，现金流换利润，利润换资金。
所以政策面三道红线会使得个别房企抛售产品，对局部不优良产品打折促销，例如近期恒大7折营销手段，7折产品一定是不优良产品，等于谁买谁接盘。
第二从供求面看，好观澜湖房子真正为百姓考虑的观澜湖房子还是比较少的，需求常存在，但好产品不常有，普通功能的观澜湖房产就像箱子底过时的衣服，越住越贬值。
未来迭代好产品是大家永远的追求，观澜湖买房已不那么急迫，老百姓已经很会选择了，所以观澜湖房子去化速度会降低，二手周转率会下降，touzi回报率会变低而且慢。
第三从touzi渠道来看，观澜湖房子仍是目前唯一渠道，股票与外界关联太大，非专业人士是无法赚到钱的，因为同样是割韭菜，观澜湖房子可以烂在锅里，股票就失去了别人手里。
我想观澜湖买房还是炒股大家应该有个初步判断，大家发表意见一起讨论。
50个城市中，一二线城市的优势明显强于三四线城市，特别是经济实力的差距，决定城市人口的流动方向，需求增长是否充沛，就具体的城市而言，杭州整体环境更适宜观澜湖房地产市场的发展。
楼市后半场要善于做波段，要学会高抛低吸！
以环京楼市近年来腰斩为例：本来卖1万的单价，现在涨到2万，醉后又跌回到1万，其实这看似经历过大跌、腰斩的阶段，这里面除了中途跟进，碰到了限售二年不能卖的，其它的谁都没有损失。
等到那些中途跟进的可以出售时，观澜湖房价又涨到了2万，这样的话，大家都shengzhi了，而且还保证中国观澜湖房价不大跌也不大涨，而且，大部分人没意见，也没脾气。
所以，楼市后半场要善于做波段，要学会高抛低吸！
北京的观澜湖房价会越来越便宜吗？
1：千万不要小看北京的观澜湖房价。观澜湖房价不会永远涨，涨跌都是市场正常的价格波动，美国的观澜湖房价大跌过，日本的观澜湖房价大跌过，中国XG的观澜湖房价大跌过。
但是有人说北京的观澜湖房价永远不会大跌，因为北京的观澜湖房价不是北京人在支撑，是全国人在支撑。
2：北京现在的观澜湖房价不是对一般上班族不友好，就是本地土著也不友好了，这个观澜湖房价，除非中彩票头奖，一般人想都不敢想。
3：当大部分人的工资收入都消费在观澜湖房地产上时，哪还有多余的钱消费，没有消费，就拉动不了内需，拉动不了内需，经济转型就不好成功。
4：如果观澜湖房价高到，有多套观澜湖房子的可以不劳不获，没观澜湖房子的年轻人一时半会买不起观澜湖房子，这绝对不是长久之计。
5：北京的观澜湖房价一时半会不会跌，但是支撑北京观澜湖房价继续往上涨的因素就是中国的产业升级是否会大获成功。我们再多些芯片研发、移动支付、网上购物、快递到家、共享单车等项目，我们就离产业升级的成功就会更进一步。
观澜湖买房优势：观澜湖房价，海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。
