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海南海口新房买房究竟选择哪层好? 看完这个心里就有谱了

编辑:臻房小祁来源:海口房价走势时间:2018-07-13 09:00:33浏览:

海南海口新房买房究竟选择哪层好? 看完这个心里就有谱了,海口房产,海口的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

海南海口新房买房究竟选择哪层好? 看完这个心里就有谱了

在我们海口买房的时候,在选定了户型和楼栋后,大家肯定又要为选择楼层纠结很久。低层的价格便宜而且出行比较方便,但是相对来说比较不安全,采光也不太好。然而高层的视野比较好,采光和通风也更佳,但是发生危险时不容易处理。下面小编为大家总结了各楼层的优缺点,供大家参考和借鉴。

1、一层

优点:出行方便是一层最大的优点,对电梯的依赖程度也最低。此外,当发生意外情况时,例如像地震、倒塌、火灾等事故时,一层当属安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣势:一层受噪音的侵扰会较大,而且小偷容易进入房间行窃。在一些比较老的小区,地下室还会返上来潮气。此外,一楼还有一个“致命”的缺点,采光通风不佳,很有可能在白天都需要开灯。

2、二层

优点:相对一楼来说会更安全一些,尤其是对于那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些,采光通风的效果不佳。

3、三层

优点:如果大家购买的是普通老式的五、六层楼高的住宅,那么购买三层的话是最理想的。

劣势:大家如果是购买的老式楼梯房的话,是没有电梯的,但是也可以轻松的爬上去。但是一旦需要搬运大型的家具,像洗衣机、沙发等,就会非常的吃力。如果大家购买的是高层住宅的三层的话,同样也是属于低层,也会有采光通风不佳的问题。

4、四、五、六层

优点:从环境的角度来看,安全性是比较好的。大家如果是购买的高层住宅的话,选择这三层肯定比选择一、二、三层要好一些。

劣势:如果是购买的没有电梯的海口房子,家中有老人居住的话,老人上下楼是个难题。

5、七层

优点:对于高层住宅楼来说,七层其实是一个比较好的楼层。这个楼层相对来说比较安静,也不会受汽车尾气等的影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,还是不太适宜居住的,而且然后说海口房子的层数较高的话,这一层的采光效果可能也不佳。

6、八到十六层

优点:从八楼到十六楼及以上楼层,都是属于明亮的楼层,也就是说采光是比较好的。即便是比较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。对于电梯的依赖性较大。

7、十六层以上

优点:视野较好,空气清新,通风良好。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上非常暖和。

劣势:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此也是属于比较危险的楼层。对于电梯的依赖性较大。

8、顶层

优点:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。所以反倒危险系数还小一些。

劣势:高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。顶层夏季会特别热,如果开发商没有采用良好的防水材料,可能还会有渗水、漏雨的现象出现。

此外,高层住户较好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

其实各楼层都有其优点和缺点,究竟该怎么样选择,应该还是要根据自己的实际情况来决定,而不能够单凭自己的主观意志来判断。

海口海口市买房优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

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