海南海口市新房涨知识：关于露台和阳台 你真的清楚吗？，海口楼盘，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
我们在海口买房时经常会听到露台和阳台这两个名词。是参观样板间时，如果该户型设计有露台或阳台，置业顾问也会重点向我们描述它们的优点。
不过对于露台和阳台的区别，大家可能不大关注，事实上二者之间的确有相同之处。不过既然二者叫法不同，自然也有一些区别。
区别一、有无顶面
露台是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。露台一般没有顶面，也没有遮盖物，而有顶面的则一般称之为阳台。
区别二、面积大小
生活中常见的露台，一般位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台呢，则一般面积较小，是室内面积（以客厅居多）向外延伸的部分，带有顶面。
区别三、功能区别
一般人家对于露台和阳台的利用是有比较明显的区别的，露台一般用来休息休闲，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。
区别四、产权面积计算
露台一般不计算建筑面积，所以开发商常说赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。
海南楼盘卖点：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
