海口楼盘选择教育地产有三大诀窍 切勿只听开发商巧言，海口买房，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。
不少海口购房者把孩子读书作为选择海口房产的重要指标，甚至不少准父母未雨绸缪，提前为孩子进行读书规划。鉴于目前校园资源的不均衡性，确实存在较好校园在中心区域集聚的情况，如果家有财力，不妨尽量为孩子创造一个好的读书环境。
1、就近原则。
购买临近校园的地产，首先要确定区域，要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买临近校园的地产有两种选择，一种是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住。另一种是举家搬迁，既是为了孩子也兼顾改善。无论哪一种，都要考虑家人上班、孩子上学路途的远近，是否方便。能力许可的范围内选择一所比较好的学校。
2、详细咨询。
首先，要关注权威信息。每年行政主管部门会公布新的划片信息，有可能会对划分做一些细微的调整。其次，对于新房而言，有些开发商可能会以孩子读书作为卖点，购买的时候需谨慎，在调查确定在此购买新房即可上重点学校的情况下方能购买。
另外，在与开发商签订合同时好能把好的校园作为补充条款写进合同里。后海口购房前要事先调查清楚目标学校的入校政策，以免买了房也入不了学。除了到学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的海口购房行为和学校入学要求相吻合外，还可以去所在居委咨询。
3、早做打算。
如果打算购买临近校园的地产，建议稍早点做打算。不少知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在片区内并至少落户1年，有的甚至要求满3年。因此，在入学前三年早做打算还是必要的，但没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就考虑临近校园的地产，考虑过早反而容易生变。临近校园的地产具有一定的保值和增值功能，出售时也比较抢手。
海南海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
