为什么大家都不买顶层？顶层的观澜湖综合休闲养生区房子怎么样 观澜湖综合休闲养生区房子，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
顶层和底层被大家统称为极端层，大家在挑选房屋楼层的时候，一般都会避开极端层，所以有的开发商会拿底层和底层的观澜湖综合休闲养生区房子做活动，吸引观澜湖综合休闲养生区购房者，一般这两层的观澜湖综合休闲养生区房子价格都会更便宜一些，不过还是有很多人不会购买顶层的房屋，那么顶层的观澜湖综合休闲养生区房子怎么样呢？
顶层的观澜湖综合休闲养生区房子有什么缺点？
1、冬冷夏热
这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏热。夏天的时候，楼顶跟烤炉一样，尤其是大中午，空调开多低都不管用，感觉人都要被烤熟了，一个月电费也比楼下高出许多。
2、水电不方便
顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗？另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。
3、消防安全问题
试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下子就出来了，热气和火势一般往上升，楼顶的人，只能跑在醉后面，而且很浪费时间，没有安全保障。
4、可能出现渗水、裂缝情况
如果屋顶的建筑质量有问题，那么住在顶层的住户首当其冲要受害，因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。而且一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
顶层的观澜湖综合休闲养生区房子有什么缺点？
1、价格
现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。 花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的观澜湖综合休闲养生区房子，尤其是买观澜湖综合休闲养生区新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的。
2、景观和视野
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段，非常方便。
3、避开噪音污染
住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。另外高高在上也不怕蚊虫骚扰，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。
4、不怕下水道堵
通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零。
以上就是关于顶层的观澜湖综合休闲养生区房子怎么样的介绍了，大多数的观澜湖综合休闲养生区购房者是不太喜欢选择顶层，其实顶层的观澜湖综合休闲养生区房子友好有坏，也不是说不可以购买，只是大家在购买顶层房屋的时候需要结合自己的实际情况选择。
观澜湖优质楼盘推荐
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2、现代花园三期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆
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9、保利中央海岸：均价10500元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路秀英港码头
10、丽晶维港：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层
