看房选房：哪个朝向的房子好？如何选户型？ 海口二手房，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
海口市购房者在海口买房时除了考虑海口房子的位置、配套、楼层等因素外，往往还会考虑海口房子的朝向问题。朝向好的海口房子居住起来会非常的舒适。那么，哪种朝向的海口房子好呢？海口市购房者在海口买房时应该如何正确的选择户型呢？一起来看看本文吧。
一、哪种朝向的海口房子好？
1、朝南户型
在我国，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、朝东户型
如果海口房子朝东，阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、朝西户型
如果海口房子朝西，阳光则主要集中在下午，尤其以夏季的阳光醉为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。
4、朝北户型
通常朝北的海口房子在价位上比南向的海口房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成海口房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温；而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的海口房子也会有不错的光照；所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。
二、如何正确的选择户型？
1、整体形状方正
小编所说的整体形状方正的意思，不是指整套海口房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套海口房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。方正的海口房子整体利用率高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境醉大化。
2、空间大小分配合理
一般情况下，较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3．9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。
3、动线合理
所谓动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两个部分构成，一个是固定物件的摆设，另一个是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类，即家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。动线良好的户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
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