谁说不能买顶层？行内人说只要注意这些就可 海南东海岸买房，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
一般来说，多数东海岸国家旅游度假区购房者绝对不会考虑顶层的东海岸国家旅游度假区房子，毕竟缺点太多，但其实顶层也是有很多好处的，尤其是它的价格会比较便宜，如果你根据自身实际需求、权衡利弊后，真的决定买顶层东海岸国家旅游度假区房子的施予，那么小编就提醒一下你，一定要注意以下这些事项。
一、顶层设计符合标准
如果你真的决定要购买顶层的东海岸国家旅游度假区房子了，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好？当然了，醉好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20－25cm厚？
二、注意防水设施
大多数人不喜欢顶层的理由，就是因为顶层容易漏水。因此，如果你要买顶层的东海岸国家旅游度假区房子，那么就一定要注意防水设施，确保不会出现房屋漏水的情况，因为顶层的东海岸国家旅游度假区房子在多雨季很容易出现漏水的情况，如果时间久了，那么顶层的东海岸国家旅游度假区房子很容易成为水帘洞的。
另外，在看房时，东海岸国家旅游度假区购房者醉好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有一定的水量）进行检测，观察一段时间后，再回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹？以此判断房屋是否有问题。
三、供水稳定
由于顶层东海岸国家旅游度假区房子离地面较高，因此供水常常会出现问题。故而东海岸国家旅游度假区购房者可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
四、注意隔热效果
如果是冬季的话，那么还好，但如果是夏季的话，那么就要注意隔热效果了。
因为夏季本就十分炎热，而顶层的东海岸国家旅游度假区房子则只会更热，如果东海岸国家旅游度假区房子的隔热效果不好，那么你家的空调可就停不下来了，时间一长，花费的电费可就不是一笔小数目了。这样一来，你买顶层东海岸国家旅游度假区房子图便宜岂不是没有意义了吗？
五、消防设施正常
购买顶层东海岸国家旅游度假区房子时，一定要注意消防安全。因此你在看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。
另外，如果你买了顶层的东海岸国家旅游度假区房子，那么日常出入可就离不开了电梯了，试想一下，如果电梯隔三差五就出现停运的情况，你总不能老是走楼梯吧？因此，在买顶层东海岸国家旅游度假区房子时，还要注意电梯的运行情况，确保电梯不会经常出问题。
六、注意水压情况
顶层的东海岸国家旅游度假区房子往往还存在水压不稳的情况，如果水压不稳，那么你的生活用水就会很麻烦，试想一下，隔三差五就断水，这样的日子你受得了吗？因此，在买顶层的东海岸国家旅游度假区房子时，一定要注意水压情况。
七、额外付款
对于一些特殊情况，比如部分楼盘顶层和阁楼之间的楼梯，是需要东海岸国家旅游度假区购房者自行购买或额外付款的。因此，广大东海岸国家旅游度假区购房者在购买前，一定要先弄清楚你想要购买的顶层住房是否有额外付款的部分。
东海岸国家旅游度假区买房优势：东海岸国家旅游度假区房产，2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。
