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【海口市房地产】海口市买海南房子楼层高好还是低好?海口市买海南房子怎么选楼层?

编辑:臻房小蒋来源:海口房价走势时间:2020-08-01 03:00:19浏览:

海口市买海南房子楼层高好还是低好?海口市买海南房子怎么选楼层? 海口市房产信息网,海南岛海口的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

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每当说到海南买海口市房子,人们纠结的问题就来了,那就是楼层的选择,因为现在很多人在海南买海口市房子的时候都会根据自己的需求去选择海口市房子,根本不知道到底什么样的楼层才是好的,所以海南买海口市房子也是比较盲目的,下面呢,我们就跟随小编对海南买海口市房子楼层高好还是低好?海南买海口市房子怎么选楼层的知识学习了解一下吧。

海南买海口市房子楼层高好还是低好?海南买海口市房子怎么选楼层?

海南买海口市房子楼层高好还是低好?

1、海南买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少海口购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是好的吗?还有很多海南买房的人都关注户型,因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片,海南买房也可以关注户型,做好选择。

2、楼层的选择一直是困扰海口购房者的一个问题,那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是好的。比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。

3、如果为了追求良好视野可以选择高楼层,高楼层的视野开阔、私密性较好,阳光比较充足。

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海南买海口市房子怎么选楼层?

1、光线。从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。

6、视野。楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。

当我们跟随小编对海南买海口市房子楼层高好还是低好?海南买海口市房子怎么选楼层的知识学习了解后,我们明白了要是海南买海口市房子的话,不同的楼房在选择楼层的时候也是不同的,都是讲究技巧的,要是自己不懂的话,很难能找到满意的海口市房子,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海口市房价。。。海南海口买房优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

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