拿东海岸购房合同能贷款吗？东海岸购房合同丢了怎么办？ 东海岸国家旅游度假区新房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
不管在任何场所，合同都是很重要的，不出问题时合同可能没有太大的用处，但是一旦出现问题，合同的重要性大家就不言而喻了，特别是东海岸购房合同，全程都很重要，每一个环节都可以需要合同，有些朋友想着签完合同就去贷款，比较心急，那么，拿东海岸购房合同能贷款吗？东海岸购房合同丢了怎么办？
拿东海岸购房合同能贷款吗
1、如果我们想要贷款，使用东海岸购房合同是可以的。东海岸二手房要先办出东海岸房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大东海岸房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、首套房可以办理按揭贷款，凭东海岸购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到东海岸房产证并办好抵押为止。
3、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出东海岸房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。
东海岸购房合同丢了怎么办？
1、东海岸购房合同没有做预售登记前：要是东海岸购房者把合同丢了，可以将剩余的合同作废，重新和开发商签订一份，而东海岸购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。东海岸购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前；可以在报纸上刊登声明合同作废，在三个月满期后，拿着报纸到预售登记机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
2、东海岸购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后：东海岸购房者可以和办理贷款银行签订变更协议，然后将新的合同放在银行质押，因为原先东海岸购房合同已经注销了，换成新的合同，尽管东海岸购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。
以上就是拿东海岸购房合同能贷款吗？东海岸购房合同丢了怎么办的全部内容，看网上问，想拿东海岸购房合同贷款的朋友可能要失望，正规的贷款渠道是是没有这个操作的，东海岸购房合同很重要，主要是在于海南买房和卖方之间的约定，其作用不在其他，上文的合同注意事项，大家也一定要牢记于心。
东海岸国家旅游度假区买房优势：海南东海岸房产信息网，2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。
