70万海南房子首付和月供是多少？首付不够如何美兰区买房？ 美兰区二手房，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。
现在大部分人美兰区买房都会了解，首付款和贷款以及月供分别是多少钱，因为基本上大家都没有办法能够全款付清美兰区房子的费用，不过关于首付以及月供如果之前没有美兰区购房经验的朋友，对于这款肯定也是很陌生的那就一起来熟悉一下，70万美兰区房子首付和月供是多少？首付不够如何美兰区买房？
70万美兰区房子首付和月供是多少
1、首套房首付比例醉低30％，即贷款金额醉高不超过所美兰区购美兰区房产价值的70％；（不实施“XG”的城市调整为不低于25％）
2、二套房首付比例醉低40％，即贷款金额醉高不超过所美兰区购美兰区房产价值的60％。
3、0年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，醉后一期只需1698元就可以了。
4、商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。
5、年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不够如何美兰区买房
1、比较简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
2、父母的资助。如果双方父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到，可以请求父母帮忙，日后待经济状况好转再回报父母，此方法在中国社会用得比较为普遍。
3、申请信用的贷款。如果你的工作稳定、信用良好，可以申请信用的贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是美兰区买房后不光要还房贷，还要偿还信用的贷款，后期还款压力会比较大。
4、将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的倩况下这是独一的办法。
5、如果以上几种办法都行不通的话，只能考虑调整美兰区买房目标，退而求其次，选择总价低一些的美兰区房子。
以上就是70万美兰区房子首付和月供是多少？首付不够如何美兰区买房？的全部内容，上文就针对70万的美兰区房子给大家算了一下大概的首付款多少月供是多少，不过这只是教给大家的一个算法，具体70万需要支付多少首付还得根据各种情况来决定，只有得知具体首付，我们才能算出精确的月供金额。
美兰区房价。。。海南美兰区买房优势：海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口市美兰区~
