房贷部分提前还款可以吗?房贷提前还款有什么注意事项? 海南西海岸房产信息网,西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意!
现在海南买房贷款是很正常不过的事情了,如果贷款海南买房,一般会先支付一笔首付款,贷款这部分钱一般通过月供的方式还给银行,有些朋友在海南买房之后事业也蒸蒸日上,在存有一定积蓄的时候,就考虑提前还房贷部分,那房贷部分提前还款可以吗?房贷提前还款有什么注意事项?
房贷部分提前还款可以吗
房贷可以提前还一部分的,但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款,否则会收取一定的违约金。
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷。
房贷提前还款有什么注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同
银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、银行调整利息周期不同
银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照醉近的央行基准利率调整为新的还款利息。
3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记
房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种醉简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。
以上就是房贷部分提前还款可以吗?房贷提前还款有什么注意事项的全部内容,房贷提前还款是可以的,而且提前还款相对的利息也会比月供的利息会低一些,只是大家提前还款需要考虑到还款之后的生活开销,所以提前还款并不是适合每个人,在还款的时候要注意这些问题。
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