打算公积金贷款买房?千万不能忽略这几点! 秀英区楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”,秀英区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
面对高昂的秀英区房价,相信在2019年大家仍然会首选公积金贷款秀英区买房,毕竟公积金贷款利率要低于商业贷款。但是,随着楼市调控的不断升级,想要成功使用公积金贷款秀英区买房可并非易事,在此,小编要说的是,2019年公积金贷款秀英区买房可要注意这6点,否则还是别买了。
一、不要超过醉高贷款额度
对于公积金贷款,你也许会理解成:我想贷款多少就能贷款多少?其实,并非借款人想贷多少就可以贷到多少的。一般来说,公积金贷款都会有醉高贷款额度限制,如果借款人所贷额度超过了醉高贷款额度,那么就会被拒贷了。
因此大家在申请公积金贷款时,一定要注意到贷款额度的问题,并把握好分寸。
二、别动公积金账户余额
在通常情况下,公积金账户余额与公积金贷款额度是有直接关系的,也就是说,公积金账户余额是会直接决定着公积金贷款额度的。如果在申请公积金贷款前,你提取了住房公积金,导致公积金账户余额很低甚至为零的话,那么在申请公积金贷款时,你就很有可能会被拒绝。
因此,想要申请公积金贷款秀英区买房的各位朋友,记住了,在秀英区买房前请尽量别动公积金账户余额。
三、注意公积金缴存时间
不少城市都规定,只有公积金连续足额缴存一定的时间,才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款秀英区买房,那么就要注意自己的公积金缴存时间,如果缴存时间不够,那还是延迟秀英区买房计划吧。
四、注意个人征信
无论是商业贷款还是公积金贷款,个人征信良好都是借款人获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前,大家一定要保持个人征信良好,千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。
五、申贷资料真实完整
一般来说,公积金贷款手续是比较繁琐的,而且放贷周期也会比较长。因此为了尽快拿到公积金贷款,秀英区购房者醉好提供真实完整的申贷资料,否则你要猴年马月才能拿到公积金贷款。
六、首付比例别太低
一般来说,对于首套房,要想使用公积金贷款的话,那么首付比例就不得低于20%。如果首付比例太低,那么公积金贷款也会被拒绝,你只能提高首付比例,才能获得公积金贷款。
对于普通秀英区购房者来说,使用公积金贷款秀英区买房无疑可减轻身上的秀英区购房压力,也可以让自己尽早摆脱房奴身份,然而,并非所有人都可以成功获得公积金贷款。再者,在这个高秀英区房价时代,如果无法使用公积金贷款秀英区买房,那么无疑就会大大增加秀英区购房者的秀英区买房成本,要知道这可都是自己的血汗钱,因此,大家在公积金贷款秀英区买房时一定要注意以上这6点。
秀英区优质楼盘推荐
1、兰亭雅苑:均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧
2、水岸兰亭:均价6387元/㎡,楼盘地址:海口市海甸五东路
3、耀江花园:均价4834元/㎡,楼盘地址:海口市迎宾大道海德路5号
4、天地凤凰城:均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道256号
5、海秀天成:均价11600元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路120号
6、康馨花园二期:均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路与振兴路交界处
7、紫泉花坊:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市滨崖湖开发区丘海大道70号(凤凰花城大门南侧)
8、鼎基香榭:均价5800元/㎡,楼盘地址:海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面)
9、耀江·西岸公馆:均价9500元/㎡,楼盘地址:西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面)
10、船长de海寓:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米