60万的房子首付多少？60万的房子在购买时要注意什么？ 海南房地产，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
房屋买卖的流程很复杂，在进行购买时，第一步是支付定金，接下来就是首付了，因此，很多人在琼山区购房时都会对房屋的首付格外感兴趣，要知道，房屋的整体价格是与房屋首付有直接关系的，那么下面小编就将来和大家一起看看60万的琼山区房子首付多少？60万的琼山区房子在购买时要注意什么？
60万的琼山区房子首付多少？
如果是第一次琼山区买琼山区房子首付一般是付30％，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6．55％计算等额本息，每月需还款3，670．21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在琼山区购房之前先做个全面而具体的了解。一首套房各地政策有一点不一样，按照通用的首付30％，还款20年、用商业贷款算出：首付18万＋其它税费维修基金等杂费大概在1－2万元＝20万左右。
60万的琼山区房子在购买时要注意什么？
1、琼山区房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。琼山区房产能否shengzhi，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果琼山区购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位琼山区购房，待规划中的各项设施完善之后，则琼山区房产大幅shengzhi很有希望。区域环境的改善会提高琼山区房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对琼山区购房者十分重要。
2、交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，琼山区购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
3、居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径醉好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。
4、由于经济条件所限，普通老百姓购买的琼山区房子面积不会很大，琼山区购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是琼山区购房者应当了解的内容。
上述内容主要所讲的就是60万的琼山区房子首付多少？60万的琼山区房子在购买时要注意什么？六十万的房屋首付价格也不会太低，具体是多少文中也已经提到了，大家可以看后参照一下自己的预算，而在购琼山区买房屋时醉需要注意的则就是流程，其次就是合同，再进行合同的签署时一定要仔细。
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