二手房房贷流程，?办理房贷需要什么资料 美兰区房价，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
不管大家是购买的美兰区新房还是美兰区二手房肯定很多人都是选择的贷款来买的，如果使用的是贷款的方式肯定就要按照贷款的流程来操作一下才可以，对于大多数人来说肯定都是不太清楚贷款流程的，接下来大家就一起了解一下美兰区二手房房贷流程以及办理房贷需要什么资料的问题。
美兰区二手房房贷流程
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座海南房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。
2、产权验证：产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及海南房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。
3、签署合同：认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取海南房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、抵押手续：抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买美兰区二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的海南房产、房管局出的档案袋上面应写美兰区二手房抵押、抵押7天后领他项权证。
5、银行放款 。
办理房贷需要什么资料？
1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、海南购房协议书正本。办理房贷需要海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。
前面的文章介绍的就是关于美兰区二手房房贷流程以及办理房贷需要什么资料方面的内容，通过以上的文章都能了解一些美兰区二手房房贷相关的知识，大家在办理房贷的时候银行肯定都会各种的审核，所以办理的时候准备好想要的东西是非常重要的，大家可以直接跟银行那边了解也是可以的。
美兰区优质楼盘推荐
1、海口华润大厦B座：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处
2、福祥家园：均价6782元/㎡，楼盘地址：海口市中山南路2—18号
3、远东海岸：均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路
4、金地华府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）
5、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）
6、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号
7、孔雀山沁源汇养生度假公园：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号
8、和贵滨江中心：均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处
9、广物·滨江帝景：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)
10、怡心园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号
