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海南楼盘|公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件?

编辑:臻房小戴来源:海口房价走势时间:2020-11-21 06:30:05浏览:

公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件? 东海岸国家旅游度假区楼盘,东海岸没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件?

公积金如何贷款申请?现在人们海南买东海岸国家旅游度假区房子都希望自己的公积金可以贷款,而且贷款的额度还是比较高的,这样海南买东海岸国家旅游度假区房子就可以省一些钱了,但是要使用公积金贷款需要申请的,你只有达到了一定标准才行,要是对于这方面的知识不了解,就学习一下公积金贷款需要什么条件的知识吧。

公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件?

公积金如何贷款申请?

1、首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等。

2、准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准。

3、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

4、申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的东海岸国家旅游度假区房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。

5、拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

6、办理担保手续。

7、签订贷款合同。

8、指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件?

公积金贷款需要什么条件?

1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你就有账户,也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

2、在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定,收入不稳定,从而控制贷后风险的一种措施。

3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格。

4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格。

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准。

6、贷款前,商品房买卖合同必须签订。

当我们跟随小编对公积金如何贷款申请?公积金贷款需要什么条件的知识学习了解后,我们知道了要是选择公积金贷款的话需要先满足基本的申请条件,你一定要是上了公积金的,有自己的公积金账户才可以,而且要连续缴纳公积金多长时间才可以,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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