买房公积金贷款条件是什么？2019公积金贷款要注意什么？ 观澜湖买房，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
观澜湖买观澜湖房子是人生的大事情，如果要观澜湖买观澜湖房子，不少的朋友们会选择贷款而常见的贷款有商业贷款和公积金贷款的，不少的观澜湖购房者，如果购买了公积金的话，自然是会选择公积金贷款的，这样也会更加的方便，那么观澜湖买房公积金贷款条件是什么？2019公积金贷款要注意什么？我们来了解一下吧。
观澜湖买房公积金贷款条件是什么？
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的观澜湖购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
2019公积金贷款要注意什么？
1、参加住房公积金制度的职工有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人观澜湖购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
2、如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3、住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
4、当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
对于公积金贷款的申请条件，建议大家可以参考上述内容如果自己符合条件的话也有办理贷款的需求，就可以进行申请以上，就是关于观澜湖买房公积金贷款条件是什么和2019公积金贷款要注意什么的相关介绍，大家在申请办理公积金的时候，一定要注意符合条件，注意具体的审批流程。
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