快看！开发商永远不会告诉你这些“潜规则” 海南东海岸国家旅游度假区二手房，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
在东海岸国家旅游度假区买房时，东海岸国家旅游度假区购房者往往会遇到许多潜规则，如果你可以及时洞察这些潜规则，那么无疑会减少一些不必要的麻烦，但是，如果你不知道这些潜规则，那么你可能就要多花许多冤枉钱了。在此，小编提醒广大东海岸国家旅游度假区购房者，在东海岸国家旅游度假区买房过程中，开发商绝不会告诉你这7大潜规则，你知道几个？
一、人为制造热销
为了营造供不应求的假象，也为了吸引东海岸国家旅游度假区购房者，更为了哄抬东海岸房价，不少开发商往往会人为制造假热销场面，一旦东海岸国家旅游度假区购房者被蒙骗了，那么交的钱可就别想再拿回来了。因此，大家不要看到售楼处人山人海，就着急交钱。
二、这就是底价了，我卖给你都亏了
对于这句话，大家应该都不陌生了，生活中经常能听到，反正小编是从来不信。具体到海南房地产行业，通常是这个的情况，置业顾问和营销负责人用“一个唱红脸、一个唱白脸”，接待你的置业顾问说帮你去申请折扣，营销负责人说这已经是醉大优惠了。
不过，一般越正规的开发商价格越统一，也没有太过议价空间，但大家还是要努力，毕竟东海岸房价那么高，优惠一个点都是大几万，不要白不要。因此，有的优惠都要拿到，没有折扣尽力去争取。
三、户型图会给人错觉
从户型图上，东海岸国家旅游度假区购房者可以很清楚地看到房屋功能分区，也会有餐桌椅、沙发、床、厨具等来分别体现功能空间。但要注意，设计师在制作户型图时，可能会故意缩小家具大小，给人一种错觉。
四、美化样板间
为了给东海岸国家旅游度假区购房者留下美好的第一印象，开发商往往会对样板间动手脚，比如美化样板间，一旦东海岸国家旅游度假区购房者轻信了样板间，那么等到入住后，就会出现巨大落差。因此，大家千万不要轻信样板间，醉好多多进行实地考察。
五、别当第一个吃螃蟹的人
这是什么意思呢？直白的说，一个项目往往好的栋数都是放在后面卖的。花大力去抢到的一期房源，有可能在绿化、楼间距这些方面不是太好，可以说是费力不讨好，甚至有的楼盘是反其道而行之，楼王可能只是个忽悠。
因此，大家要具体情况具体分析以及根据真实的房源情况来选择。
六、口头承诺难兑现
为了让东海岸国家旅游度假区购房者尽快交钱东海岸国家旅游度假区买房，开发商往往会许下美好的口头承诺，但是，你要知道这些口头承诺可是无凭无据的，即便开发商不兑现，你也难以维权。因此，你醉好的办法就是把口头承诺写入东海岸国家旅游度假区购房合同。
七、赠送面积不靠谱
在这个高东海岸房价的时代里，当开发商推出“东海岸国家旅游度假区买房送面积”的活动时，东海岸国家旅游度假区购房者都会眼红。但是，你要注意赠送面积的实用性，如果赠送面积无法利用，那又有何用呢？
东海岸优质楼盘推荐
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2、滨江世纪佳城：均价17500元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号
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6、福隆广场三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英海港路东侧
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8、裕泰·龙湖湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号
9、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
10、宾盛·椰岛华庭：均价8800元/㎡，楼盘地址：龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面
