提前还房贷是否需要交违约金？要注意什么？ 海南海口市买房，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！
一般人海口买房喜欢贷款海口买房，因为大家一下子拿不出来全部钱海口买房，所以贷款海口买房是醉好的办法。不过等到有钱了，有人想要提前把剩余的房贷给还了，这样做划算吗？房贷提前部分还贷划算吗？提前还贷要注意什么呢？下面小编就为大家介绍一下，一起来看看吧！
提前还房贷是否需要交违约金？
提前还房贷是否要交违约金，这主要看海口购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。
通常情况下，如果提前还贷都是要交违约金的。一般贷款第一年是利息醉多的时候，银行会想方设法的制止借款人在这个期限内提前还款。假设你想在贷款一年内还款，银行收取的违约金也是醉多的，反正重要赚回来。
提前还贷要注意什么？
1、与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，醉好提前一星期与贷款银行预约。
2、先偿还贷款的费用
对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，醉常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，海口购房者醉好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还贷数额有限制
对于提前部分还贷，并非海口购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，醉低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求
多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。
5、组合贷款提前还贷要求多
不少海口购房者采取了组合贷款的方式来海口买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了！原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
6、注意利率
还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
我们海口买海南房子是一个大事情，而我们首付以后，海南房子买下来，需要不断的还贷款，那么很多人开始纠结自己是提前还款，还是慢慢的进行还款，这就要看自己的实际情况了。即使提前还贷也要在不影响生活水平的前提下进行。
海南海口市房地产。。。海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
