海南海口买房5月刚需买房，这四大雷区千万别碰！，海口房产，能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
进入五月，楼市与前几个月相比并没有明显的冷却之势，随着90后的结婚潮以及80后二孩浪潮的来临，刚需型住房需求热度不减。刚需海口购房者，他们对于一套海口房子的需求更迫切，也更简单，正因为这样，在海口买房的时候很容易陷入一些误区，导致醉后买到的海口房子并不能如他们所愿。在海口购房之路上醉容易陷入的误区又有哪些呢？
1、借名海口买房
借名海口买房，简单的说，就是借用他人的名义海口买房，即自己出钱，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。借名海口买房的原因有很多种，比如：暂无海口买房资格；海口房产数量多，被限制再海口买房；为躲避较高的首付比例等等理由。但借名海口买房存在着很多风险。
对于借名海口买房的人来说，首先，房屋的海口房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将海口房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。
对于登记权利人来说，风险也很大。首先，会影响到自己的海口买房资格。另外，如果是贷款海口买房，会影响到自己日后的海口买房首付比例、贷款利率等。更为重要的是，一旦出资人未按时还房贷，将影响自己的信用记录。
2、将所有的钱用于首付
确定了海口购房计划，就要准备一大笔资金。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。如果你在这种情况下交了定金和首付款，可能会陷入骑虎难下的局面，后期的投入有可能捉襟见肘。无论你怎么算支付能力，也应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。
3、贪便宜，购买产权归属有问题的海口房子
要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清真正便宜的原因。海口买房一定要擦亮双眼。尤其是产权不明的海口房产即使再便宜也要谨慎购买！一定要对相关的产权归属、海口房子有无押着、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看海口房子的装修情况及周边配套。千万别贪一时便宜吃大亏。
4、轻信宣传图识与口头承诺
由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
在五月海口买房，除了要重点考察房屋之外，还要有重点避开以上的误区！
海口海口市买房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
