秀英区养老房子过户给孩子,选哪种方式醉省钱,秀英区楼盘,秀英区买房无小事,因为秀英区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以秀英区买房时要注意的事项有很多~
如果是一个秀英区房子给你的孩子,你觉得是卖给他好,还是赠与他,或者干脆等你离开的时候让他继承好呢?
作为“秀英区买房知识科普”公众号的小编,今天我告诉你有时候买卖的所产生的税费比赠与少,你相不相信。
下面我们来个前提,80平米的秀英区房子,假设300万,来计算下他们产生的费用。
1.先来看下买卖产生的费用:
这上边的是按满五唯一来计算的,要是满二就还需要个个人所得税,大头是契税,首套房小于90,契税为总结的1%,3-4万的额外支出。
2.再看赠与产生的费用
这里的大头个是评估费,公证费和契税,契税直接是住宅封顶3个点,将近13万的支出。
3.醉后来看看继承
继承醉大块头就是公证费和评估费了,总费用将近4万,不过这个模式,得我死了才能操作给下一代啊,慎重操作!
那从这些对比中,你是否产生了什么想法?快留言告诉我吧!
那么如果你有个秀英区房子要给你孩子,你会选择什么样的方式给他呢?
秀英区买房优势:海口港位于秀英区、海南岛的北部,俗称秀英港。由于地处南海航运中枢,自古以来就是海南客货运输中心和对外贸易的重要口岸。