海口房产二手房交易税费是什么?,海口买房,在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
(一)二手房交易税费是什么?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
(二)二手房交易税收有哪几种?
各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。
其中,营业税、城建税、附加、地方附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
海口优质楼盘推荐
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