海南海口市按揭买房后退房可以退契税吗?，海口优势，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。
众所周知，海口买房需要缴纳契税，那按揭海口买房后退房可以退契税吗?海口购房退契税需要提交哪些材料?下面，好贷网小编就为大家简单说明一下。
根据规定，对已缴纳契税的海口购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
海口购房退契税需提供资料：
1. 商品房买卖合同原件;
2.房屋权证复印件并校对原件;
3.契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件;
4.纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件);
5.《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。
地区不同，相关契税退税政策也不尽相同，你可以到当地相关部门咨询。
海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
