海南秀英区楼盘房地产税对房价有什么影响？买房你必须了解这些，秀英区购房，秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。
近日，又有消息说 秀英区房地产税，很多人仍是一头雾水，究其原因，无非就是不确定征收秀英区房地产税对自己的生活具体有哪些影响。
今天，小编就为大家整理出了“征收秀英区房地产税对秀英区房价以及对老百姓会造成哪些影响”的一系列解读。看了以下解读，相信秀英区购房者们对秀英区房地产税这个概念将会有一个清晰的把握。
秀英区房地产税要交多少?
建议人均60平方米内
对于征收范围, 财经研究院院长施正文认为应该设立一定的面积,“面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民 套住房不用交税。”
秀英区房地产税将怎么收?
据了解,未来的秀英区房地产税主体税种由秀英区房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照通行做法,估算价值100万的秀英区房产可能会每年增加约5000元税负。
对楼市有何影响?
长期看,秀英区房地产税的开征有助于秀英区房地产市场的理性和稳健发展。”财经研究院院长施正文认为,秀英区房地产税增加持有环节税负,有助于引导人们正确看待秀英区房地产消费,树立“秀英区房地产主要是居住功能,不是品”的观念,并将会对投机产生较大的抑制作用。
业内观点
在余华小说《活着》里，饥荒年代，主人公富贵的女儿凤霞在地里发现一块红薯，但旁边有村民觊觎，双方发生争夺。队长出面调停平分。队长把红薯掰成两半，其中一半较大，双方谁都不要小的那部分。队长说，这好办。他把大的那部分掰下一块放进自己口袋，剩下的两块一样大，分给两家。两家都接受了这一“公平”的分配。
这个故事说明什么道理?它提醒聪明的你，不要被队长无端分走一块。秀英区房地产税也是如此。
大家盼望用税收来调控秀英区房价，结果却是政府增加一项税收。这不是一项基于公共服务而征收的税，它是基于人们对所谓的“调控”秀英区房价的不当期望而产生的税。正如队长分走一块红薯不可能增加、只可能减少富贵和邻居的福利，以秀英区房地产税来调控秀英区房价，也不可能真的降秀英区房价，而只会抬高人们的居住成本。
秀英区房地产税是增加秀英区房地产持有的成本。当然，聪明的们说了， 套房免征，二套以上的房才征，这样既不增加正常居住的成本，又打击秀英区房地产投机。说起来好听，但简单的道理是，当人们持有秀英区房产的成本增加，持有意愿就会降低，秀英区房子持有量减少，房租就会上升。
秀英区优质楼盘推荐
1、宝源花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）
2、新世界花园度假村悦江庭：均价10000 元/㎡，楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号
3、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
4、环岛家园：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号
5、宝顺豪苑：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号
6、维多利亚花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路南侧
7、滨河华庭：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%
8、王府文海湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区
9、江军苑：均价5604元/㎡，楼盘地址：府城博雅路92号江军苑
10、秀山观海苑：均价7258 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）
