北方人买房子如何选？海口江东新区 vs 海南日月湾~江东新区VS万宁日月湾商品房分析对比！。。海口江东新区房价一路高涨，江东新区购房哪里好？江东新区 PK 万宁日月湾哪个好？江东新区买房优势分析，海南江东新区VS海南日月湾买房子分析对比！
一、江东新区楼盘优势分析：
江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。在江东新区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的江东新区房价以及该小区江东新区房价走势。。
1、江东新区房价均价：20813元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，江东新区房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待江东新区房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、未来江东新区房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着江东新区未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好江东新区，准备在江东新区发展的，而这些人来江东新区后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南江东新区的房产有没有shengzhi空间？
3、江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。
4、海口江东新区房产优势：在未来，江东新区将成为中国海南自由贸易试验区的展示中心。四个定位：承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示体验区、国际旅游消费中心的体验区、国家战略服务保障区的核心区，为未来全球城市建设树立了“江东样板”。
二、万宁日月湾买房子优势分析：
日月湾位于海南万宁市兴隆旅游区南部加新、田新二管区之间，西连陵水县，以牛岭为界，是万宁新开发建设的旅游度假胜地。日月湾是中国著名的冲浪胜地，距离海口市168公里，三亚市87公里，从东线高速公路日月湾入口进入景区只有500米。
1、万宁日月湾房价均价：26860元/平米，面临当前楼市调控，日月湾买房者普遍处于两种状态，一是海南日月湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海南日月湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海南日月湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
2、日月湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南日月湾优势不足：江东新区属于热带季风海洋性气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是，主要景区有海门游览区 人工岛游览区。。。
4、日月湾房地产优势：台海民俗文化游览区内，在一条蜿蜓小河的主线的牵引下，将“天长地久”大拱门、清水造雾、外婆家、台海兰苑、盘古掌、人造瀑布、快活椰林、风情演艺、中华龙等景物有机地联动起来。槟榔园里还有高山族对歌亭、椰叶吹奏亭、海誓山盟、高山族民居、九族文化馆、椰风海韵、高山歌舞表演场等。
三、江东新区什么楼盘还能shengzhi
江东新区房产是否有touzi空间？江东新区周边什么楼盘还值touzi，江东新区房子会shengzhi吗？其实在江东新区买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，江东新区房子是保命刚需，资源稀缺，海南江东新区房价还会持续上涨，由于海南江东新区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了江东新区哪些房地产还能买，仅供参考！。
1、三亚阳光金融广场：三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，医院配套有三亚中医院、三亚农垦医院；
2、翠景蓝湾：翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、迈陈·海悦阁：迈陈·海悦阁位于文昌市文城镇清澜开发区高隆大道311号，
4、椰海家园：楼盘地址： 海口市椰海大道迈仍村。
5、长胜·君悦湾：长胜·君悦湾位于长胜·君悦湾，开发商是海南长胜房地产开发有限公司。
6、博鳌阳光海岸：项目地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。
7、蓝海华庭：蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），容积率3.95 。
8、鼎泰水晶绿岛：楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛。
9、衍宏万国·中央区：衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，产权年限70年。
10、兆南西海豪园：兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，
江东新区shengzhi潜力：江东新区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，江东新区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
综合评价：江东新区买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，江东新区小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，江东新区的房子买到就是赚到，为什么？江东新区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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