江东新区适合居住吗？江东新区和月亮湾商品房？江东新区VS海南月亮湾购房分析对比！。。海口江东新区房价涨了这么多，江东新区买房子哪里好？江东新区 PK 海南月亮湾哪个好？江东新区买房优势分析，海南江东新区VS月亮湾楼盘分析对比！
一、江东新区购房优势分析：
江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。江东新区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、海口江东新区房价均价：20813元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，江东新区房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待江东新区房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、未来江东新区房价趋势：对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在江东新区买一套房，未来几年内，江东新区房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
3、江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。
4、江东新区房地产优势：根据规划，江东新区将着力构建“山水林田湖草”与“产城乡人文”一个生命共同体的共生生态格局。在规划区域内建设特色文化街区，既可以将“山水林田湖草”进行浓缩式的展现，又可以将“产城乡人文”进行有序的连接，还可以弥补原有自然生态资源丰富而人文景观不足的缺陷，达到一举多得、相得益彰的效果。
二、海南月亮湾楼盘优势分析：
月亮湾位于海南省文昌市龙楼区，是铜鼓岭国家级自然保护区中的一处海湾。文昌月亮湾地处铜鼓岭自然保护区的北端位置，从这个名字看来的话肯定与月亮有染的。的确是与月亮有着密不可分的关系，当你到达铜鼓岭醉高山峰的时候往下面远眺就可以看得到巨大的月牙形的湾沟完美无缺的把大海与大陆地分割开来，当海水冲击到陆地的时候，真个湾沟特别像是一巨大的月亮，所以人们就形象的把这样的湾沟称之为月亮湾了。
1、海南月亮湾房价均价：15689元/平米，长远看，海南月亮湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南月亮湾2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、海南月亮湾购房综合评价：文昌月亮湾交通环岛高铁，市内公交，景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林，养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，稀缺湾区资源、一线海景，年均温度24.9℃，重要的是享受了海南月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。那个水很清澈，波浪一层一层不断的亲吻我的脚丫丫！这里的波浪跟别处的很不一样，它的浪花就如弯弯的月亮，很多很多弯弯月亮排列，一波接一波的冲击着你的视觉感受！！白花花，蓝蓝的，浪花跟远处的海面天空，海天一色！
3、月亮湾优势不足：江东新区属于热带北缘沿海地带，优势是养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，不足是台风影响，主要景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林。。。
4、月亮湾楼盘优势：目前月亮湾适合短期旅游度假，不太适合长期居住，否则会得抑郁症的。该区域的几家开发商实力都不小，开发的产品也不尽相同，因为是全新楼盘，互相竞争，所以价格合理不虚高。
三、为何江东新区房价天天涨
为什么江东新区房价还会涨？江东新区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到江东新区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然江东新区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以江东新区的房价肯定还会继续上涨。
1、江东新区房子shengzhi空间大吗？海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限，现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途，可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，江东新区房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是江东新区房价会不断上涨。
2、海南随着自贸港的建设，当地的地产行业、旅游行业也是备受关注。对于富裕的朋友来说，在江东新区购房买的是地段买的是环境；对于我们普通家庭买的则的是房价了，江东新区的配套基本满足日常生活所需，农贸市场、医疗资源、购物广场、公园、影院等一系列的设施。如果你来过江东新区，一定会喜欢上这里的碧海蓝天、喜欢这里很多城市人所追求的宁静与美。
3、江东新区房价是涨是降？凡是问出这个问题的，内心深处对买房都带有touzi的心理，担心自己高位站岗，担心此时不买后续更难。但江东新区房价涨跌很难直接下定论，要分长期短期。短期内调控严苛的房价有可能出现一定回落，调控宽松等因素房价还会上涨，但海南是个特例，随着海南自贸港建设的加快，江东新区的房价就没有降过，即使上涨速度变慢了，也还是呈继续上涨的态势，短时期内醉好的结果就是房价稳定。
综合评价：伴随着经济发展的迅猛发展，城市建设设备的健全，那麼必定也会推动海南江东新区房价又一轮的增涨。海南省2020年早已逐渐不批建90平下列的小户型房子，且中止开发设计占有海岸带两百米范畴内商业用地，换句话说一线海景房增加供货降低，卖一套就少一套，稀有的一线海景房未来可谓是稀世珍宝!总的来说，江东新区的房子买到就是赚到，为什么？江东新区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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