买房定金应该交多少?， 观澜湖房子，观澜湖的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
一般来说，观澜湖买房时在正式交易前，开发商或者海南二手房主会要求观澜湖买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？
一、交纳多少定金？
定金是由当事人约定的，但法律上有对醉高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。
二、定金、订金要分清
买卖双方签订的认购书（或意向书）并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则观澜湖购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收观澜湖购房者的定金；若发展商违约，不与观澜湖购房者签订正式的预售合同，则观澜湖购房者有权要求发展商双倍返还定金。
但如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的效应。
观澜湖买房优势：观澜湖房子，海口观澜湖高尔夫球场、电影公社、足球学校、温泉、酒店，还有商业中心，高端的物业水平。
