二手房合同纠纷？二手房买卖合同协议 海南海口买房，海口买房时，大家醉关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海口二手房的纠纷是屡见不鲜了，大多数的纠纷都是在合同上。我们要是打算买海口二手房，就一定要研究好合同的每一个条款，把那些常见的合同纠纷的原因都要考虑在内，避免发生这样那样的纠纷。那么，小编就总结了以下，海口二手房合同纠纷？海口二手房买卖合同协议？
海口二手房合同纠纷？
1、委托合同签订不规范：海口房地产经纪机构应当与海口二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，海口房地产经纪机构往往与海口二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为海口二手房买卖委托合同或海口房地产买卖契约补充协议。
2、海口二手房买卖合同的内容不完整：海口二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。
海口二手房买卖合同协议？
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿拥有的海口房产建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。
二、上述海口房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿元整。
三、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在海口房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在海口房地产交易中心缴交税费当日支付首付款民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将交易的海口房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿等费用结清。
五、税费分担甲乙双方应遵守国家海口房地产政策、法规，并按规定缴纳办理海口房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承担。
六、双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿购买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鉴证日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
以上就是小编为大家主要讲述的海口二手房合同纠纷，以及海口二手房买卖合同协议的全部内容，合同是一个比较具有法律效应的证据，也是我们大家要引起重视的事情，为了避免纠纷的发生，大家一定要多考虑一些，争取都写进合同里，希望本文的内容可以帮助到大家。
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