没签购房合同就面签的套路是为什么？购房银行面签需要注意什么， 西海岸房价，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
购西海岸买房屋的时候一般是需要签订合同，这样才能够保证买卖双方的权益，如果有西海岸买房打算的话，大家要了解一些西海岸买房方面的相关知识，避免被海南购房者套路影响自己的利益。那么没签海南购房合同就面签的套路是为什么？海南购房银行面签需要注意什么？下面我们来具体的了解一下相关的知识。
没签海南购房合同就面签的套路是为什么？
没签海南购房合同就面签的套路就是为了方便办理贷款，开发商跟合同是合作的，这个也是为的方便客户，能够及时的办理贷款，本人可以先到银行签字，进行办理，带着材料包括你的户口本、身份证、结婚证 都可以再这个时候提供，然后到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行，所以省去了很多流程。
海南购房银行面签需要注意什么？
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：夫妻双方内都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次海南购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审容批。
6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。
以上就是关于“没签海南购房合同就面签的套路是为什么？海南购房银行面签需要注意什么”的相关介绍，如果有西海岸买房打算的话，我们就要了解一些西海岸买房方面的相关知识，尤其是在签订合同的时候要注意一下合同的具体内容，注意维护好自己的个人利益。
海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸房产。
